P2P & úvěry
LTV
Poměr výše úvěru k hodnotě zajištění (Loan-to-Value).
Definice
LTV říká, jak velký je úvěr vůči hodnotě zajištění. Nižší LTV obvykle znamená větší „polštář“ při poklesu hodnoty zajištění. Příklad: půjčka 700 000 Kč proti nemovitosti za 1 000 000 Kč má LTV 70 %.
Proč na tom záleží
Pomáhá rychle odhadnout, jak velkou rezervu má zajištění pro případ problémů.
Častý omyl
Brát hodnotu zajištění jako jistou — v krizi může klesnout a prodej nemusí být rychlý.
Související pojmy
Tento obsah je pouze edukativní a nepředstavuje investiční doporučení. Před jakýmkoliv investičním rozhodnutím zvažte svou situaci a případně se poraďte s odborníkem.